中國華融資產管理股份有限公司甘肅省分公司不良資產重點項目推介公告

中國華融資產管理股份有限公司甘肅省分公司(以下簡稱中國華融甘肅分公司)現推出2022不良資產推介項目,本批不良債權資產涉及9戶債權,債權基準日2022年8月18日。(債權介紹相關數據僅供參考,最終以借據、合同、法院判決等有關法律資料為準)

一、項目介紹

(一)甘肅新興勞務分包有限公司債權項目

借款人名稱:甘肅新興勞務分包有限公司

目前經營狀況:停業

債權情況:本金879.98萬元,利息184.81萬元。

抵押情況:上?；顿Y有限公司以其名下位于上海市青浦區青浦鎮港俞路1125-1133號商鋪提供資產抵押,抵押資產建筑面積:823.77平方米。房屋所有權證號:滬房地青字(2007)第000705號,他項權利證號:滬(2017)青字不動產證明第19027306號不動產登記證明。

保證情況:蘭州楨林園林工程有限公司、劉鎮中、劉璞、趙蕊承擔連帶責任保證。

訴訟執行情況:2022年5月26日蘭州市城關區人民法院出具(2021)甘0102民初14969號《民事判決書》,目前正在執行立案。

投資價值分析:抵押物:

(1)位置優越 :抵押物位于上海市青浦區青浦鎮港俞路1125-1133號,系臨街商鋪。東北臨港俞路,南鄰都市綠洲住宅區,西臨青趙公路。離上海虹橋機場不到30公里,離青浦長途客運站2公里。

(2)交通便利:抵押物四周均有道路通過,門口有公交站,交通便利。

(3)商居環境好:抵押物周邊有都市綠洲、景港名人苑、綠谷馨都、盈浦公寓、新青浦世紀苑等住宅小區,人口居住多,人流量大;抵押物周邊還有青浦區實驗小學、青浦區實驗中學、上海市佳信學校、上海市青浦區少年業余體育學校等,就學方便;抵押物周邊有青浦萬達茂、東方商廈、上海青浦吾悅廣場、青浦小商品市場等,購物便利。周邊還有香雪公園、蘆花廣場等休閑場所。

(4)投資回報高:抵押物目前處于租賃狀態,租金收益穩定。

價格:面議

抵押資產全景圖

(二)華亭市新宇建筑有限責任公司債權項目

借款人名稱:華亭市新宇建筑有限責任公司

目前經營狀況:停業

債權情況:本金2399.33萬元,利息451.50萬元

抵押情況:①嚴麗娜名下位于上海市青浦區青浦鎮港俞路1137號商鋪,權證號:滬房地青字(2004)第014214號,面積164.42平米;②上海居禮實業有限公司名下位于上海市青浦區青浦鎮港俞路1147號、1149號、1151號號商鋪,權證號分別為:滬房地青字(2011)第002842號、滬房地青字(2011)第002841、滬房地青字(2011)第002840號,面積分別為:193.09平米、184.21平米、230.67平米。抵押資產面積合計772.39平方米。

訴訟執行情況:2022年4月20日蘭州市中級人民法院出具一審判決,案號:(2021)甘01民初774號,目前正在執行立案中。

投資價值分析:抵押物位于上海市青浦區青浦鎮港俞路,東臨港俞路;南臨都市綠舟;西臨盈浦公寓;北臨青趙公路,周邊有多個成熟小區及青浦區實驗中學等。城市基礎設施完善,地勢平坦,交通便利,配套設施完善,抵押物本身配套有停車位,周邊有多個停車場,商業成熟,目前處于租賃狀態,收益穩定。

價格:面議

抵押資產全景圖

(三)甘肅健匯商貿有限公司債權項目

借款人名稱:甘肅健匯商貿有限公司

目前經營狀況:停業

債權情況:本金404.97萬元,利息77.50萬元

抵押情況:抵押物為甘肅省白銀市景泰縣一條山鎮石門村20號1幢1單元1-201、1-202,所有權人為景泰縣鑫海房地產開發有限公司,抵押面積590.55平方米、629.26平方米,共計1219.81平方米。

訴訟執行情況:已判決,2022年4月27日蘭州市城關區人民法院執行立案,案號:(2022)甘0102執2330號

投資價值分析:抵押物位置優越 ,位于景泰縣一條山鎮石門村20號1幢1單元1-201、1-202,東臨G388國道,西臨石城巷小區,南臨條山鎮衛生院,北臨廣運嘉園。所在區域住宅小區較多,區域人口密度高,生活、居住、交通便利。距離市中心800米,周邊學校、商店、醫院等設施配置全面。內部裝修、配套設施齊全;抵押物目前空置,可自用或出租。

抵押資產全景圖

(四)天水市麗景園林綠化有限公司債權項目

借款人名稱:天水市麗景園林綠化有限公司

目前經營狀況:停業

債權情況:本金4794.97萬元,利息674.86萬元

抵押情況:抵押物為白榮貴名下位于蘭州市皋蘭縣忠和鎮水源村兩宗土地使用權,1、產權證號:皋國用(2015)第85號,面積49599.80平米(約74.39畝);2、產權證號:皋國用(2015)第89號,面積,為54078.70平米(約81.1畝)

訴訟執行情況:已判決,2022年6月14日蘭州市中級人民法院執行立案,案號:(2022)甘01執552號

投資價值分析:抵押物位于蘭州市皋蘭縣忠和鎮水源村,土地用途為居住用地,面積分別為面積49599.80平米(約74.39畝)、54078.70平米(約81.1畝),合計約155.49畝,2022年4月22日蘭州市人民政府公告,將水源村劃歸蘭州市城關區青白石街道管轄,抵押物距離蘭州市中心區域約10公里,驅車半小時即可到達,周邊配套有“萬福城”“榮光·黃河新城”等大型房地產開發項目,后期將仿照碧桂園修建高架橋,直通南濱河路,進一步縮短通勤時長。

價格:面議

抵押資產全景圖

(五)甘肅天碁新型建材有限公司債權項目

借款人名稱:甘肅天碁新型建材有限公司

目前經營狀況:停業

債權情況:本金978.97萬元,利息177.28萬元

擔保情況:保證人:甘肅省再擔保集團有限公司、董文淵、左小英連帶責任保證

訴訟執行情況:已判決,強制執行已立案,案號(2022)甘01執95號。

投資價值分析:本筆業務對應的賬號為48040168700021606的保證金本金余額755,421.33元,被法院另案凍結。

價格:面議

(六)蘭州富鑫源商貿有限公司債權項目

借款人名稱:蘭州富鑫源商貿有限公司

目前經營狀況:停業

債權情況:本金260萬元,利息40.51萬元

擔保情況:甘肅省再擔保集團有限公司、王富生、魏永玲

訴訟執行情況:已判決;強制執行已立案

投資價值分析:已凍結債務人及保證人資金12.23萬元

價格:面議

(七)甘肅龍晨迪克二手車經紀有限公司債權項目

借款人名稱:甘肅龍晨迪克二手車經紀有限公司

目前經營狀況:停業

債權情況:本金280萬元,利息24.90萬元

抵押情況: 無。

保證人:蘭州龍晨二手車經紀有限公司、企業股東張曉龍、米紅娟

訴訟執行情況:勝訴已判決,強制執行已立案

投資價值分析:債務人尚未完全停業,或可恢復經營

價格:面議

(八)甘肅拓杰士工貿有限公司債權項目

借款人名稱:甘肅拓杰士工貿有限公司

目前經營狀況:停業

債權情況:本金494.95萬元,利息76萬元

抵押情況: 無

保證人:馬維珍、唐霞、馬衛東、高建紅、蘭州高科創業投資擔保有限公司

訴訟執行情況:2021年11月25日開庭法院下達判決,2021年12月企業以不承擔律師費及案件受理費向蘭州市中院發起上訴,目前二審未開庭。

投資價值分析:有查封的未抵押首封資產,財產線索較為清晰

價格:面議

(九)甘肅興銀建設投資有限公司債權項目

借款人名稱:甘肅興銀建設投資有限公司

目前經營狀況:停業

債權情況:本金1550萬元,利息196.99萬元

抵押情況: 無

保證情況:山東華達建設集團有限公司、法人及實際控制人郭鳳泉、王樹花

訴訟執行情況:2022年7月12日甘肅省中級人民法院下達判決,案號:(2021)甘01民初817號

投資價值分析:債務人及保證人未來公路收費權益

價格:面議

二、免責聲明

此次項目推介受信達資產甘肅公司授權委托,僅供營銷推廣使用,不作為任何法律文件,不構成任何邀約或承諾,不構成信達資產甘肅公司對債權本金、利息、預期收益或其他權益的任何承諾或保證,本次營銷推廣不構成任何資產處置行為或處置程序,不具有任何法律約束力;華融資產甘肅公司及甘肅省產權交易所亦不對推介資料的真實性、準確性、完整性作出任何承諾與保證。項目后續處置情況以信達資產甘肅公司發布的正式處置公告為準,請資料使用方仔細審查該不良債權的瑕疵及可能存在的瑕疵,根據自身盡職調查情況理性判斷。

三、交易對象要求

1.具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人;

2.國家公務員、金融監管機構工作人員、政法干警、資產公司工作人員、債務人管理人員、參與資產處置工作的律師、會計師、評估師、拍賣人等中介機構人員等關聯人或者上述關聯人參與的非金融機構法人不得購買;

3.與參與不良債權轉讓的資產公司工作人員、債務人或者受托資產評估機構負責人員、管理人員等有近親屬關系的人員不得購買;

4.失信被執行人或失信被執行人的法定代表人、主要負責人、影響債務履行的直接責任人員、實際控制人不得購買;

5.標的債權所涉及的債務人和擔保人不得購買;

6.反恐、反洗錢黑名單人員不得購買;

7.其他依據法律法規、司法解釋或監管機構的規定不得受讓標的債權的主體。

四、項目聯系人

聯 系 人:趙經理 13321333988    褚經理 15393113132

辦公電話:0931-8483288

地    址:蘭州市城關區張掖路87號中廣大廈8樓

網    址:www.wakeupprofessionalservicesllc.com

微信公眾號:GSCQ456

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2022年10月20日