溢價2500多萬 蘭州三毛大廈房產項目成功轉讓

    2013年5月31日，由甘肅省產權交易所組織的蘭州三毛紡織（集團）有限責任公司房產轉讓項目，經過9家競買人歷時4個半小時、56輪次的網上報價，最終以5660萬元順利成交。超出評估值2566.08萬元，溢價率達到83%。

    來自轉讓方的有關領導及負責人觀摩了整個競價過程，競價結束后，在省產交所的組織下，該項目舉行了簽約儀式，交易雙方現場簽署了《產權交易合同》。

    自接受蘭州三毛紡織（集團）有限責任公司房產的委托后，省產交所根據《企業國有產權轉讓管理暫行辦法》(國務院國資委、財政部令第3號)的有關規定，對蘭州三毛紡織（集團）有限責任公司所有的位于蘭州市城關區酒泉路228號房產（一至八層）整體轉讓轉讓項目公開掛牌實施進場交易。由于該資產地理位置優越，所處蘭州市城關區黃金地段，為了能找到更多具有實力的投資人，通過競價，使該資產價值能實現最大化，省產權交易所與委托方共同進行了項目分析，提出了科學合理、可操作的實施方案，配合委托方完成了項目前期的申請報批、核準備案等工作。在進入交易環節后，成立了項目小組，對該項目通過報紙連續三次刊發轉讓公告，同時，調取省產交所投資人信息庫，梳理出有投資房地產意向或購買整體房產自用的有實力的投資人進行定向推介，又利用網絡媒體、短信平臺等方式進行了大面積宣傳，加大推介力度，廣泛征集意向受讓人。最終，在公告期截止時，征集到9家意向受讓人。

    為使這9家意向受讓人能有一個安全、公平的競價環境，同時也為了有效杜絕該項目串圍標現象的發生，省產交所派專人負責意向受讓人的報名、咨詢工作，排除一切干擾，頂住來自方方面面的壓力，經受住形形色色的利誘，真正做到了客戶報名信息的保密和項目交易各個環節的規范運行，為本次項目成功轉讓打下了良好的基礎。

    此次國有產權成功轉讓，得到了省國資委有關領導、轉讓方的高度重視和充分肯定，也得到了受讓方發自內心的認可。經過我所的規范操作，不僅確保了國有資產的保值增值，也為今后我省省屬企業國有實物類資產進場交易工作，開創了良好模式，具有重要的指導意義。